După Țibucani, Timișești. Altă primărie, altă “minunăție”

      Terenurile publice din comuna Timișești reprezintă mărul discordiei între primar și localnici. Unul dintre fiii satului Dumbrava, Gheorghe Filip – urmaș al străbunilor din comună, care au luptat în Primul Război Mondial și au primit dreptul de proprietate comună în devălmășie asupra imașurilor sătești – se declară total nemulțumit de hotărârile pe care le ia primarul Vasile Mărculeț în privința bunului comun al localnicilor. Cu alte cuvinte, după zisele săteanului, primarul Mărculeț din Timișești vinde suprafețe de teren din spațiile publice celor care sar mai rapid cu banii și-i împroprietărește pe doritori cu pământurile nimănui care sunt în același timp ale tuturor!?

        Ca să întelegem mai bine despre ce este vorba, am să redau câteva explicații găsite într-un dicționar juridic cu referire la  dreptul de proprietate comună în devălmășie:

Dreptul de proprietate în devălmăşie este o formă a proprietăţii comune în conformitate cu care bunurile care fac obiectul acesteia aparţin nedivizat, nefracţionat tuturor titularilor care pur şi simplu îl stăpânesc împreună. Devălmăşia poate rezulta din lege sau din convenţia părţilor.

Caracteristica principală a dreptului de proprietate comună în devălmăşie rezidă în faptul că titularii acestui drept nu cunosc nici întinderea dreptului lor de proprietate, nici cota parte ce le revine şi nici bunurile ce aparţin fiecăruia în parte, în materialitatea lor.

Dacă în trecut această formă de coproprietate avea o mai largă aplicabilitate practică, în prezent legislaţia noastră civilă nu cuprinde o reglementare generală a dreptului de proprietate comună în devălmăşie. Noţiunea proprietăţii devălmaşe se desprinde din prevederile Codului familiei (art.30 şi 35) cu aportul jurisprudenţei şi al doctrinei, configurându-i apoi caracterele pe care se bazează.

          Acum, după ce pricepem noțiunea “devălmășie” printr-o proprietate comună, nedivizată și care aparține tuturor celor care beneficiază de acest drept, fără a ști însă cu precizie unde și cât anume revine în mod concret titularilor din acest bun comun, ne putem întreba după care temei primarul comunei împarte și dăruiește suprafețe de teren pentru construirea caselor unora și altora ba. Tocmai pentru ca genul acesta de întrebări să găsească răspunsuri clare și obiective, Gheorghe Filip împreună cu alți nemulțumiți, au solicitat în urmă cu câteva zile o comisie de la Prefectura județului Neamț care să analizeze situația de la fața locului. Până la rezolvarea nemulțumirilor, care par să-i întunece zilele, omul a dorit să-și verse amarul povestind întreaga istorie.

        Acest teren devălmșie a fost dat după războiul din 1916, la o serie de cetățeni în număr de 54 pe malul apei Ozana, în satul Dumbrava, ca pășune pentru animale, pe o suprafață de 47 de hectare. Însă, vechea conducere a Primăriei, domnul Groza, a dat vreo 3-4 locuri de casă, fără autorizație, fără nimic, spunându-le doar <<du-te bă și fă acolo, lasă că nu are treabă nimeni>>. Eu în 2007 m-am dus la Piatra, la Mediu, peste tot unde era necesar pentru că am vrut să fac în zona aia la deal o microfermă, dar mi s-a spus că este zonă inundabilă și că nu se poate. Motivele au fost că trebuie păstrate câte 500 de metri de la firul apei, de la ultima casă și alte condiții. Și totuși, alții au primit loc de casă. Dar în 2012, actuala conducere a făcut o ședință cu o zi înainte de sărbătoarea Sfântului Mucenic Foca, și primarul a spus oamenilor să meargă pe islaz să-și aleagă terenul, să bată țăruș și să nu existe altercații, apoi să se prezinte la Primărie si să-i pună în posesie. Însă nu era voie, pentru că există o lege care interzice Primăriei să dea locuri de casă sau să împartă terenul devălmășie. Atunci, eu am mers la Primărie si l-am întrebat pe primar cine mă pune și pe mine în posesia unui teren, dar mi-a răspuns că nu are echipă cadastrală la Primărie și mi-a indicat să merg să-mi caut. Atunci eu i-am atras atenția că nu este legal ce a făcut, că a dat voie oamenilor să îngrădească. I-am zis că a greșit. Atunci, primarul mi-a răspuns că dacă tot s-a început, vom vedea ce-om face noi până la urmă. Dar nu așa, că până la urmă ajunge lumea să-și dea în cap, ceea ce s-a și întâmplat și a trebuit să intervină Poliția și Primăria. Anul trecut, prin toamnă, două persoane certându-se pe tema locului de casă, s-a oferit primarul să dea el din devălmășie o bucată de teren. Si atunci i-am amintit că problema legală nu a fost rezolvată și nu are cum să dea el de la el. Eu, ca președinte al PP-DD-ului, nu am cunoștință că s-ar fi rezolvat ceva și am decis să fac o cerere la Piatra Neamț ca să vină un corp de control să verifice. Dintre cele 54 de persoane care beneficiază de drept devălmășie aveam strânse 25 de semnături și i le-am arătat. La care primarul a început să strige că de ce trebuie să ajungem noi la prefect, că mai bine o rezolvăm pe plan local. Eu am fost la Prefectură, am primit număr de înregistrare la solicitare și mi s-a spus că în termen de 30 de zile primesc comunicare acasă. Deci mai e o săptămână la mijloc și să văd dacă apare cineva, că până acum nu am primit nimic, nicio confirmare. Aștept 30 de zile. Dar, la Primărie au apărut cam acum zece zile în urmă niste discuții legate de niște amărâți care nu au locuri de casă. Dar mă întreb, la ăia care i-a luat banii, cum e?  Că așa se aude, că a primit bani de la unii ca să dea ternuri. Și la altul care i-a făcut campanie electorală i-a dat loc de casă. Și cel care l-a primit l-a vândut la altul și cel care a cumpărat fără acte si-a luat în cap de la altul… și cum, astea cum rămân?  Toate astea pentru că primarul nu a vrut să rezolve problema devălmășiei și  situația prundului Ozana. Și am să merg acum cu ocazia asta și acolo unde am vrut eu să-mi fac microfermă și n-am primit autorizație din cauză că este zonă inundabilă, iar Primăria a motivat că trebuie după aceea să mă despăgubească  fiindcă mi-a dat autorizație. Deci asta la momentul acela în 2007, dar acum în 2014 la aștia care au primit loc de casă nu mai este inundație, nu mai este nimic. Asta e la noi în România. Nu știu de unde și până unde, pe terenul devălmășie au primit autorizații să ridice un cămin cultural și culmea, la câteva sute de metri este o stână. 

                   Eu acum doresc să vină de la Prefectură la fața locului și să-i întrebe pe toți care au construit, pe ce bază au construit? Este o neclaritate și o neregulă făcută de Primăria Timișești și trebuie întrebați primarul, secretarul și inginerul care a făcut măsurătorile și au pus în posesie. Ilegalitățile trebuie plătite de cineva. Eu asta vreau, nu am pretenție să-i stric casa omului. Dar ca un exemplu,  eu am teren, am de vândut, vino și cumpără de la mine și nu de la primar. Primarului i-ai dat banii? Eh, acum să ți-i dea înapoi frumos, să te despăgubească și dacă Statul decide să-ți strice ție casa, să zic de 1 miliard și tu i-ai mai dat 30 de milioane primarului si-ai mai cheltuit tu vreo 100 de milioane cu drumuri în stânga și-n dreapta, îi ceri primarului. Plus pedeapsa pentru abuz în serviciu. Deci a fost Groza dat afară după 4 mandate și a venit el la Primărie și continuă aceași prostie. 

DREPT LA REPLICA:

             În urma articolului După Țibucani, Timișești. Altă primărie, altă “minunăție”, în care au fost aduse diverse acuze la adresa primarului Vasile Mărculeț de către consăteanul Gheorghe Filip, edilului comunei Timișești i s-a oferit dreptul la replică. Vasile Mărculeț, alături de viceprimar, secretarul comunei, inginerul de la urbanistică și doi localnici în calitate de martori au declarat că acuzațiile aduse de Gheorghe Filip sunt în totalitate neadevărate. Iată declarațiile primarului Vasile Mărculeț:

         Eu când am intrat la Primărie în 2012, știam de situația din satul Dumbrava. Cunoscând situația am dispus o ședință publică, prin care le-am spus că parte din dumnealor sunt într-un cadru ilegal, în sensul că nu au autorizațtie de construcție. Problema am preluat-o de la fosta conducere. Nu am să intru în detalii, în ce condiții și-au construit fără a avea divizare între proprietăți ș.a.m.d. Ca urmare, am făcut ședința publică, am adus un avocat și un inginer cadastral în sprijinul cetățenilor, si am adus la cunoștință că Primăria nu are voie să se implice în terenurile proprietate comună. Le-am spus că au posibilitatea să facă asociația proprietarilor de terenuri devălmășie și să caute cadrul legal. Ținând cont că unele case erau construite ilegal, adică fără autorizație de construcție, normal ar fi trebuit să sistez toate lucrările și să dau amenzi. Dar eu n-am venit la Primărie să fac foc. După ședință, imediat am dispus domnului inginer de la urbanism să trimită comunicate către fiecare cetățean și le-am acordat termen de 6 luni. Între timp, o parte au început să-și rezolve problemele. Am mai revenit odată cu aceeași adresă în care am acordat încă 6 luni pentru a se pune în legalitate. Acolo s-a dus fiecare și a bătut țăruș cum a vrut. Eu, primarul Mărculeț Vasile nu m-am dus niciodată să bat un țăruș și să spun cine să ia terenul sau să fac un proces verbal de punere în posesie.  Mai mult de atât, domnul Filip a venit la mine la Primărie și mi-a solicitat să-l pun în posesie. I-am răspuns că eu nu fac așa ceva. Nu am pus pe nimeni în posesie, nu îl pun nici pe el. De aici a pornit totul. Eu ca primar vreau să ajut și să pun în legalitate cetățenii. Fostul primar a făcut greșeala că a permis cetățenilor să construiască fără autorizație și astfel s-a creat un precedent. 

           Un alt aspect pe care primarul îl dezminte face referire  la lista cu semnături stânse de Gheorghe Filip de la vecini prin care se solicită prefectului de Neamț trimiterea unui corp de control la fața locului. Primarul comunei afirmă că există 8 declarații la Primărie neînregistrate, în care semnatarii listei respective se plâng că au fost înșelați și că nu li s-a comunicat adevăratul motiv pentru care au semnat petiția. Din declarațiile citite de Vasile Mărculeț, în prezența funcționarilor locali, reiese că Gheorghe Filip a expus cu totul alte motive atunci când și-a convins consătenii să semneze petiția.

          Chiper Mariana, una dintre persoanele care a semnat pe lista cetățeanului Gheorghe Filip,  susține că a semnat, dar că nu i s-a prezentat nicio foaie unde să vadă scris despre ce e vorba: Unei vecine i-a spus că dacă vrea să dea vaca la imaș, trebuie să semneze și că-i trebuie datele de pe buletin. Femeia are vacă acasă, cum să nu o dea la imaș? La altă vecină s-a dus și i-a spus că vrea să facă un împrumut la bancă. La un băiat, care e văcar la noi în sat, Gelu Filip i-a luat semnătura din perioada alegerilor. Pe mine m-a întrebat dacă am imaș și dacă am închis și i-am  răspuns că nu am închis pentru că nu am avut bani. Și mi-a cerut semnătura ca să pot să închid. Am semnat ca prostul, dar nu pentru ceea ce s-a ajuns aici la Primărie. 

          Cam aceleași lucruri mai sunt susținute și de următorii semnatari în necunoștință de cauză, după cum înșiși afirmă în declarațiile depuse ulterior la Primărie: Ababei Florica, Văcariu Gheorghe, Cozma Frăsina, Tivadaru Petru, Cojocaru Mariana și Chiper Agurița.

Viorela Gherasim

Articolul După Țibucani, Timișești. Altă primărie, altă “minunăție” a aparut prima data pe Ziar Targu Neamt.